13 Chemin de la Falaise (plage), 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Falaise (plage), affiche un prix moyen de 4 394 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Chemin de la Falaise (plage), 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Falaise (plage)
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Falaise (plage) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Falaise (plage)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de la Falaise (plage), 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Falaise (plage)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Falaise (plage) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Falaise (plage) dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Falaise (plage) par rapport à la voie
Sur Chemin de la Falaise (plage), le prix moyen des maisons s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 13 Chemin de la Falaise (plage) se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Falaise (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Falaise (plage) se situe 62.08 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 175.83 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
