Chemin de la Falaise (plage), 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Falaise (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 355 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Falaise (plage) dans son marché local
Prix Chemin de la Falaise (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Falaise (plage) se situe 44.92 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 95.63 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Falaise (plage) à Narbonne
Le loyer moyen estimé Chemin de la Falaise (plage) est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Falaise (plage)
Les ventes enregistrées Chemin de la Falaise (plage) témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Falaise (plage)
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 252 mètres
- - Narbonne à 12985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 11781 mètres
- - Collège Montesquieu à 12077 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 11471 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 11900 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 11470 mètres
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 592 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Falaise (plage)
Adresses Chemin de la Falaise (plage)
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Falaise (plage), classées par tranches de numéros.
