4 Chemin de la Falaise (plage), 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Falaise (plage), affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°5 et du 9.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Chemin de la Falaise (plage), 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 594 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Falaise (plage)
Une vente a été recensée au 4 Chemin de la Falaise (plage). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Falaise (plage)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Falaise (plage), 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Falaise (plage)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Falaise (plage) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Falaise (plage) dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Falaise (plage) par rapport à la voie
Sur Chemin de la Falaise (plage), le prix moyen des maisons s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 4 Chemin de la Falaise (plage) se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Falaise (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Falaise (plage) se situe 43.82 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 144.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
