3 Chemin de Malard le Vieux, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Malard le Vieux, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°11 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Chemin de Malard le Vieux, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Horte Neuve.
1 niveau - 2 logements - 400 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 792 mètres
- - Collège Montesquieu à 1052 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 927 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 922 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Malard le Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Malard le Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Malard le Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Malard le Vieux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Malard le Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Malard le Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Malard le Vieux dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Malard le Vieux par rapport à la voie
Sur Chemin de Malard le Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 3 Chemin de Malard le Vieux se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Malard le Vieux par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Malard le Vieux se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 76.84 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
