Boulevard de Malard, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Malard, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 830 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Malard dans son marché local
Prix Boulevard de Malard par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Malard se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 65.11 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Malard à Narbonne
Le loyer moyen estimé Boulevard de Malard est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Malard
Les ventes enregistrées Boulevard de Malard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Malard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 173 mètres
- - Narbonne à 1879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 648 mètres
- - Collège Montesquieu à 922 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 828 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 778 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 783 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Malard
Adresses Boulevard de Malard
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Malard, classées par tranches de numéros.
