Chemin du Cap de Pla, 11100 Narbonne
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026
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À propos du : Chemin du Cap de Pla
Chemin du Cap de Pla, 26 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,
Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Chemin du Cap de Pla.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements Chemin du Cap de Pla (1 881 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Narbonne (- 25.68%) et nettement en dessous de la moyenne de Aude (- 20.7%).
Le prix au m² des maisons Chemin du Cap de Pla (2 079 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Narbonne (- 26.78%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 5.45%).
À proximité du Chemin du Cap de Pla
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
- Collège Georges Brassens à 660 mètres
- École Maternelle Paul Bert à 1073 mètres
- Institut universitaire professionnalisé à 1099 mètres
- École Privée Narbonnaise à 1943 mètres
- Lycée Docteur Lacroix à 2120 mètres
- Parking à 184 mètres
- Port de Plaisance de Narbonne à 1868 mètres
- Gare routière Gare routière à 2365 mètres
À propos du quartier
Chemin du Cap de Pla est située dans le quartier Roches Grises-Fontfroide, qui compte 6555 habitants, composés à 53.02 % de femmes et 46.98 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (33.99 %) et de maisons (65.9 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou supérieures à 120m².
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (33.99 %) et de maisons (65.9 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou supérieures à 120m².
Évolution du prix de de l'immobilier à Narbonne
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 042 € en 2019 à 2 538 € en 2025 (24.30%).
Appartements
Maisons
Quelques agences à proximité du Chemin du Cap de Pla

Cabinet Immobilier Drive Immo
10 Quai Victor Hugo narbonne, 11100 narbonne
13 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Maleam Immobilier
54 rue jean jaurès narbonne, 11100 narbonne
13 annonces en vente chez Flatway
Orphea - LC Immobilier
27 boulevard docteur ferroul, 11100 Narbonne
19 annonces en vente chez Flatway
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Biens vendus Chemin du Cap de Pla
Les ventes enregistrées Chemin du Cap de Pla témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
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