15 Chemin du Rec de Las Tinos, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin du Rec de Las Tinos, affiche un prix moyen de 2 055 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin du Rec de Las Tinos, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace De Liberté à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 953 mètres
- - Collège Jules Ferry à 956 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 785 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin du Rec de Las Tinos
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin du Rec de Las Tinos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du Rec de Las Tinos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du Rec de Las Tinos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin du Rec de Las Tinos dans son marché local
Prix du 15 Chemin du Rec de Las Tinos par rapport à la voie
Sur Chemin du Rec de Las Tinos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 15 Chemin du Rec de Las Tinos se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin du Rec de Las Tinos par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin du Rec de Las Tinos se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 19.83 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin du Rec de Las Tinos à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin du Rec de Las Tinos est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
