44 Cite des Platanes, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 599 € à 1 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Cite des Platanes, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°43 et de 0.12 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 44 Cite des Platanes, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Baliste à dominante résidentielle.
1 niveau - 51 logements - 517 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0803 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Platanes à 53 mètres
- Narbonne à 1763 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 557 mètres
- Collège Montesquieu à 754 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 898 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 687 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 851 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Cite des Platanes

Aucune vente n'a été recensée au 44 Cite des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Cite des Platanes(1 704€)

37 Cite des Platanes(1 705€)

42 Cite des Platanes(1 709€)

38 Cite des Platanes(1 711€)

41 Cite des Platanes(1 711€)

39 Cite des Platanes(1 708€)

48 Cite des Platanes(1 707€)

40 Cite des Platanes(1 706€)

Prix du 44 Cite des Platanes dans son marché local

Prix du 44 Cite des Platanes par rapport à la voie

Sur Cite des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 44 Cite des Platanes se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Cite des Platanes par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Cite des Platanes se situe 32.66 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 28.23 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Malard, 11100 Narbonne(2,328 €)

Chemin de Malard le Vieux, 11100 Narbonne(1,706 €)

Clos Des Oliviers, 11100 Narbonne(1,764 €)

Route d'Armissan, 11100 Narbonne(1,920 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Cite des Platanes

Les biens actuellement en vente autour du 44 Cite des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.