3 Clos des Felibres, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos des Felibres, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Clos des Felibres, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 30 logements - 1450 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 219 mètres
- - Collège Montesquieu à 486 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 738 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 346 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos des Felibres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos des Felibres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos des Felibres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos des Felibres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Felibres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Felibres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des Felibres dans son marché local
Prix du 3 Clos des Felibres par rapport à la voie
Sur Clos des Felibres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 3 Clos des Felibres se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des Felibres par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Felibres se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 56.43 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
