16 Clos Saint Andre, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Clos Saint Andre, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Clos Saint Andre, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razimbaud à 117 mètres
- - Narbonne à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 269 mètres
- - Collège Montesquieu à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 727 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Clos Saint Andre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Clos Saint Andre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Clos Saint Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Clos Saint Andre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Clos Saint Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Clos Saint Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Clos Saint Andre dans son marché local
Prix du 16 Clos Saint Andre par rapport à la voie
Sur Clos Saint Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 16 Clos Saint Andre se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Clos Saint Andre par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Clos Saint Andre se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 60.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 650 € au 16 Clos Saint Andre à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 958 € si le professionnel les prend en charge.
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