9 Enclos Saint Vincent, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Enclos Saint Vincent, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Enclos Saint Vincent, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Paul Vidal à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1050 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1040 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 665 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Enclos Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 9 Enclos Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Enclos Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Enclos Saint Vincent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Enclos Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Enclos Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Enclos Saint Vincent dans son marché local
Prix du 9 Enclos Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Enclos Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 9 Enclos Saint Vincent se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Enclos Saint Vincent par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Enclos Saint Vincent se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
