4 Impasse Corneille, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 643 € à 2 744 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Impasse Corneille, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°5 et de 0.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Impasse Corneille, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 78 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 150 mètres
- Narbonne à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 125 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 226 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 339 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 172 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 296 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 228 mètres

Ventes au 4 Impasse Corneille

Les 3 ventes au 4 Impasse Corneille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 avril 2023

120 000 €(1 714 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70 m²

4 Impasse Corneille, 11100 Narbonne

21 septembre 2023

83 000 €(2 196 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•37.8 m²

4 Impasse Corneille, 11100 Narbonne

26 juin 2024

47 250 €(2 053 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.01 m²

4 Impasse Corneille, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Corneille(2 280€)

3 Impasse Corneille(2 135€)

2 Impasse Corneille(1 766€)

2 bis Impasse Corneille(1 965€)

1 Impasse Corneille(2 116€)

1 bis Impasse Corneille(2 351€)

4 a Impasse Corneille(2 341€)

6 Rue Viollet le Duc(1 937€)

Prix du 4 Impasse Corneille dans son marché local

Prix du 4 Impasse Corneille par rapport à la voie

Sur Impasse Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 4 Impasse Corneille se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Corneille par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Corneille se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.32 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Corneille, 11100 Narbonne(2,154 €)

Rue Droite, 11100 Narbonne(2,088 €)

Rue Labadie, 11100 Narbonne(2,025 €)

Rue Viollet le Duc, 11100 Narbonne(2,008 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Corneille

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.