3 Impasse de Cantaperdrix, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 699 € à 2 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de Cantaperdrix, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°4 et de 3.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 Impasse de Cantaperdrix, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000MC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bacchus à 200 mètres
- Narbonne à 6742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 5420 mètres
- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 2528 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 6430 mètres
- Lycée professionnel agricole de Narbonne à 2916 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 5078 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 2571 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Cantaperdrix

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Cantaperdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse de Cantaperdrix(2 090€)

2 Impasse de Cantaperdrix(2 095€)

1 Impasse de Cantaperdrix(2 403€)

27 Impasse des Sauges(2 284€)

47 Rue de Bacchus(2 346€)

49 Rue de Bacchus(2 337€)

45 Rue de Bacchus(2 318€)

51 Rue de Bacchus(2 366€)

Prix du 3 Impasse de Cantaperdrix dans son marché local

Prix du 3 Impasse de Cantaperdrix par rapport à la voie

Sur Impasse de Cantaperdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 3 Impasse de Cantaperdrix se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de Cantaperdrix par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Cantaperdrix se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.42 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Saladelles, 11100 Narbonne(2,768 €)

Impasse des Sauges, 11100 Narbonne(2,433 €)

Rue D 'Harmonia, 11100 Narbonne(2,378 €)

Rue de Bacchus, 11100 Narbonne(2,309 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse de Cantaperdrix

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de Cantaperdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.