Rue de Bacchus, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bacchus, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bacchus dans son marché local
Prix Rue de Bacchus par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bacchus se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 51.05 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bacchus à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue de Bacchus est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bacchus
Les ventes enregistrées Rue de Bacchus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bacchus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 49 mètres
- - Narbonne à 6873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 5560 mètres
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 2640 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 6564 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Narbonne à 3100 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 5137 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 2686 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bacchus
Adresses Rue de Bacchus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bacchus, classées par tranches de numéros.
