5 Impasse de l’Avocette, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de l’Avocette, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 Impasse de l’Avocette, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Aoste à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de l’Avocette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de l’Avocette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de l’Avocette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de l’Avocette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l’Avocette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l’Avocette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de l’Avocette dans son marché local
Prix du 5 Impasse de l’Avocette par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Avocette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 5 Impasse de l’Avocette se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de l’Avocette par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de l’Avocette se situe 39.23 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 136.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
