9 Impasse de l’Hotel Dieu, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de l’Hotel Dieu, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse de l’Hotel Dieu, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 104 mètres
- - Narbonne à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 303 mètres
- - Collège Jules Ferry à 283 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 759 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 120 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Montmorency à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de l’Hotel Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de l’Hotel Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de l’Hotel Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de l’Hotel Dieu, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l’Hotel Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l’Hotel Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de l’Hotel Dieu dans son marché local
Prix du 9 Impasse de l’Hotel Dieu par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Hotel Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 9 Impasse de l’Hotel Dieu se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de l’Hotel Dieu par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse de l’Hotel Dieu se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 0.47 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse de l’Hotel Dieu à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse de l’Hotel Dieu est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
