1 Impasse de l'Hydre, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 762 €

de 1 887 € à 3 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse de l'Hydre, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°9 et de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 1 Impasse de l'Hydre, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Claire à 151 mètres
- Narbonne à 6139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 4805 mètres
- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 1989 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 5823 mètres
- Lycée professionnel agricole de Narbonne à 2253 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 4625 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 2025 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'Hydre

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'Hydre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse de l'Hydre(2 675€)

2 Impasse de l'Hydre(2 756€)

8 Impasse de l'Hydre(2 751€)

7 Impasse de l'Hydre(2 752€)

6 Impasse de l'Hydre(2 858€)

5 Impasse de l'Hydre(2 751€)

3 Impasse de l'Hydre(2 532€)

11 Rue du Capricorne(2 757€)

Prix du 1 Impasse de l'Hydre dans son marché local

Prix du 1 Impasse de l'Hydre par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Hydre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 1 Impasse de l'Hydre se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de l'Hydre par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'Hydre se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 40.35 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Jean Pomier, 11100 Narbonne(3,323 €)

Rue d'Andromède, 11100 Narbonne(2,437 €)

Rue du Capricorne, 11100 Narbonne(2,672 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse de l'Hydre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de l'Hydre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.