3 Impasse de l'Hydre, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Hydre, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de l'Hydre, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Claire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Hydre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Hydre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Hydre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'Hydre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Hydre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Hydre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Hydre dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Hydre par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Hydre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 3 Impasse de l'Hydre se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Hydre par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Hydre se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 53.3 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 850 € au 3 Impasse de l'Hydre à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
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