13 Impasse de la Marche, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Marche, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse de la Marche, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 5 logements - 549 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Relais Carnot à 75 mètres
- - Narbonne à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 643 mètres
- - Collège Montesquieu à 639 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la Marche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de la Marche, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Marche dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Marche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 13 Impasse de la Marche se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Marche par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Marche se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 34.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 600 € au 13 Impasse de la Marche à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 645 € si le professionnel les prend en charge.
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