25 Impasse de la Marche, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse de la Marche, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Impasse de la Marche, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Relais Carnot à 141 mètres
- - Narbonne à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 596 mètres
- - Collège Montesquieu à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 480 mètres
Ventes au 25 Impasse de la Marche
Une vente a été recensée au 25 Impasse de la Marche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse de la Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse de la Marche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de la Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de la Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse de la Marche dans son marché local
Prix du 25 Impasse de la Marche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 25 Impasse de la Marche se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse de la Marche par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse de la Marche se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.96 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 950 € au 25 Impasse de la Marche à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 637 € si le professionnel les prend en charge.
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