2 Impasse des Buis, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 207 €

de 1 712 € à 3 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Buis, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Impasse des Buis, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bergerie à 306 mètres
- Narbonne à 3310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 2194 mètres
- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 1190 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3039 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 1714 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1462 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 1165 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Buis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Buis(2 205€)

1 Impasse des Buis(2 277€)

2 Impasse des Lauriers(2 204€)

3 Impasse des Lauriers(2 210€)

23 Avenue du Peyrou(2 278€)

25 Avenue du Peyrou(2 209€)

1 Impasse des Lauriers(2 209€)

27 Avenue du Peyrou(2 204€)

Prix du 2 Impasse des Buis dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Buis par rapport à la voie

Sur Impasse des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 2 Impasse des Buis se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Buis par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Buis se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 12.14 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Peyrou, 11100 Narbonne(2,512 €)

Impasse des Lauriers, 11100 Narbonne(2,154 €)

Rue des Guigniers, 11100 Narbonne(2,380 €)

Rue des Micocouliers, 11100 Narbonne(2,196 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Buis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Buis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.