1 Impasse des Camelias, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Camelias, affiche un prix moyen de 2 827 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Camelias, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Des Roses à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 577 mètres
- - Collège Montesquieu à 1014 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 300 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 652 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Camelias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Camelias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Camelias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Camelias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Camelias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Camelias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Camelias dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Camelias par rapport à la voie
Sur Impasse des Camelias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 1 Impasse des Camelias se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Camelias par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Camelias se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 64.94 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Camelias à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Camelias est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
