2 Impasse des Grenadiers, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 265 €

de 1 755 € à 3 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Grenadiers, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Impasse des Grenadiers, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bergerie à 384 mètres
- Narbonne à 3369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 2283 mètres
- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 1233 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3104 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 1684 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1435 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 1214 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Grenadiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Grenadiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Grenadiers(2 227€)

4 Impasse des Grenadiers(2 305€)

1 Impasse des Grenadiers(2 272€)

18 Avenue du Peyrou(2 271€)

16 Avenue du Peyrou(2 263€)

9 Impasse des Tilleuls(2 036€)

7 Impasse des Tilleuls(2 210€)

8 Impasse des Tilleuls(2 210€)

Prix du 2 Impasse des Grenadiers dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Grenadiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Grenadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 2 Impasse des Grenadiers se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Grenadiers par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Grenadiers se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 15.09 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Peyrou, 11100 Narbonne(2,512 €)

Impasse des Lauriers, 11100 Narbonne(2,154 €)

Impasse des Tilleuls, 11100 Narbonne(2,120 €)

Rue des Guigniers, 11100 Narbonne(2,380 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Grenadiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Grenadiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.