4 Impasse des Iris, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 371 €

de 1 952 € à 2 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Iris, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°6 et de 9.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Impasse des Iris, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Ecole Pasteur à 169 mètres
- Narbonne à 1542 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 566 mètres
- Collège Montesquieu à 1009 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 115 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 602 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 73 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse des Iris(2 611€)

3 Impasse des Iris(2 612€)

29 Impasse des Iris(2 604€)

14 Impasse des Iris(2 606€)

12 Impasse des Iris(2 612€)

7 Impasse des Iris(2 606€)

5 Impasse des Iris(2 609€)

8 Impasse des Iris(2 608€)

Prix du 4 Impasse des Iris dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Iris par rapport à la voie

Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 4 Impasse des Iris se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Iris par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Iris se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 20.48 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Camp, 11100 Narbonne(2,435 €)

Rue des Jacinthes, 11100 Narbonne(2,393 €)

Rue des Oeillets, 11100 Narbonne(2,280 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.