13 Impasse des Menthes, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Menthes, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Impasse des Menthes, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chèvrefeuille à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Menthes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Menthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Menthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Menthes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Menthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Menthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Menthes dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Menthes par rapport à la voie
Sur Impasse des Menthes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 13 Impasse des Menthes se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Menthes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Menthes se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 72.16 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
