2 Impasse des Menthes, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Menthes, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 21.95 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Menthes, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chèvrefeuille à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Menthes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Menthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Menthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Menthes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Menthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Menthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Menthes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Menthes par rapport à la voie
Sur Impasse des Menthes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 2 Impasse des Menthes se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Menthes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Menthes se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 51.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 350 € au 2 Impasse des Menthes à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge.
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