8 Impasse des Myrtes, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Myrtes, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 17.97 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Impasse des Myrtes, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Robine à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 858 mètres
- - Collège Jules Ferry à 866 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1376 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 700 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Myrtes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Myrtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Myrtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Myrtes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Myrtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Myrtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Myrtes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Myrtes par rapport à la voie
Sur Impasse des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 8 Impasse des Myrtes se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Myrtes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Myrtes se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 67.96 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
