4 Impasse des Pelicans, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Pelicans, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Impasse des Pelicans, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Aoste à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Pelicans
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Pelicans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Pelicans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Pelicans, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Pelicans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Pelicans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Pelicans dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Pelicans par rapport à la voie
Sur Impasse des Pelicans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 4 Impasse des Pelicans se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Pelicans par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Pelicans se situe 39.78 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 137.49 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
