4 Impasse des Reflets des Etangs, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Reflets des Etangs, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 13.55 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Reflets des Etangs, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comète à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Reflets des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Reflets des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Reflets des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Reflets des Etangs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Reflets des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Reflets des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Reflets des Etangs dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Reflets des Etangs par rapport à la voie
Sur Impasse des Reflets des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 4 Impasse des Reflets des Etangs se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Reflets des Etangs par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Reflets des Etangs se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 60.92 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 300 € au 4 Impasse des Reflets des Etangs à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge.
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