3 Impasse des Saladelles, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Saladelles, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Saladelles, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chèvrefeuille à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Saladelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Saladelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Saladelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Saladelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Saladelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Saladelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Saladelles dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Saladelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Saladelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 3 Impasse des Saladelles se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Saladelles par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Saladelles se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 44.81 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 550 € au 3 Impasse des Saladelles à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge.
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