8 Impasse des Saladelles, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Saladelles, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse des Saladelles, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chèvrefeuille à 280 mètres
Ventes au 8 Impasse des Saladelles
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Saladelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Saladelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Saladelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Saladelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Saladelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Saladelles dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Saladelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Saladelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 8 Impasse des Saladelles se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Saladelles par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Saladelles se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 40.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au 8 Impasse des Saladelles à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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