23 Impasse des Saurels, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Saurels, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Impasse des Saurels, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 37 logements - 32 parkings - 1028 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Les Karantes à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse des Saurels
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des Saurels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Saurels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse des Saurels, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Saurels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Saurels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Saurels dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Saurels par rapport à la voie
Sur Impasse des Saurels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 23 Impasse des Saurels se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Saurels par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Saurels se situe 53.51 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 160.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
