3 Impasse du Cerisier, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Cerisier, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°4 et du 9.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Impasse du Cerisier, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1260 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Augustin à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1512 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 1533 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Cerisier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Cerisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Cerisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Cerisier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Cerisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Cerisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Cerisier dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Cerisier par rapport à la voie
Sur Impasse du Cerisier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 3 Impasse du Cerisier se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Cerisier par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Cerisier se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 103.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
