5 Impasse du Combava, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Combava, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 5 Impasse du Combava, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crabit à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1322 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Combava
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Combava au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Combava
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Combava, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Combava
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Combava complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Combava dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Combava par rapport à la voie
Sur Impasse du Combava, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 5 Impasse du Combava se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Combava par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Combava se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 86.9 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
