9 Impasse du Grenat, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Grenat, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Impasse du Grenat, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aoste à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 165 mètres
- - Collège Montesquieu à 248 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 593 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Grenat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Grenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Grenat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Grenat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Grenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Grenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Grenat dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Grenat par rapport à la voie
Sur Impasse du Grenat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 9 Impasse du Grenat se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Grenat par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Grenat se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 80.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
