9 Impasse du Grenat, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 598 €

de 1 668 € à 3 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse du Grenat, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°8 et de 6.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 9 Impasse du Grenat, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aoste à 108 mètres
- Narbonne à 1330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 165 mètres
- Collège Montesquieu à 248 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1196 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 593 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 438 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Grenat

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Grenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse du Grenat(2 804€)

10 Impasse du Grenat(2 793€)

6 Impasse du Grenat(2 991€)

7 Impasse du Grenat(2 792€)

5 Impasse du Grenat(2 895€)

2 Impasse du Grenat(2 887€)

4 Impasse du Grenat(2 888€)

3 Impasse du Grenat(2 888€)

Prix du 9 Impasse du Grenat dans son marché local

Prix du 9 Impasse du Grenat par rapport à la voie

Sur Impasse du Grenat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 9 Impasse du Grenat se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du Grenat par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Grenat se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 32.01 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Baliste, 11100 Narbonne(2,811 €)

Impasse de Jade, 11100 Narbonne(2,695 €)

Rue d'Aoste, 11100 Narbonne(2,635 €)

Rue de L 'Agate, 11100 Narbonne(2,615 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse du Grenat

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Grenat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.