4 Impasse du Rubis, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Rubis, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Rubis, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oms à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 610 mètres
- - Collège Montesquieu à 691 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1107 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 766 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Rubis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Rubis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Rubis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Rubis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Rubis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Rubis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Rubis dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Rubis par rapport à la voie
Sur Impasse du Rubis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 4 Impasse du Rubis se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Rubis par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Rubis se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 41.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 700 € au 4 Impasse du Rubis à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge.
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