3 Impasse Léon et Robert Morane, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 637 €

de 1 689 € à 3 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Léon et Robert Morane, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 Impasse Léon et Robert Morane, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000NI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morane à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 1082 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 1115 mètres

Ventes au 3 Impasse Léon et Robert Morane

Les 0 ventes au 3 Impasse Léon et Robert Morane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Léon et Robert Morane dans son marché local

Prix du 3 Impasse Léon et Robert Morane par rapport à la voie

Sur Impasse Léon et Robert Morane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 3 Impasse Léon et Robert Morane se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Léon et Robert Morane par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Léon et Robert Morane se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.99 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Henri Farman, 11100 Narbonne(2,638 €)

Avenue de Pech Loubat, 11100 Narbonne(2,496 €)

Impasse Antoine de Saint-exupéry, 11100 Narbonne(2,478 €)

Rue de la Corniche, 11100 Narbonne(2,491 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Léon et Robert Morane

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Léon et Robert Morane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.