3 Impasse Paul Cézanne, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 543 €

de 1 803 € à 3 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Paul Cézanne, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°1 bis et de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 3 Impasse Paul Cézanne, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0651 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0290 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rubens à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 1303 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 882 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 1393 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 878 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 659 mètres

Ventes au 3 Impasse Paul Cézanne

Les 0 ventes au 3 Impasse Paul Cézanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 3 Impasse Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Impasse Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 3 Impasse Paul Cézanne se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Paul Cézanne par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Paul Cézanne se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.22 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Côte des Roses, 11100 Narbonne(2,855 €)

Rue Pierre Lavergne, 11100 Narbonne(2,800 €)

Rue Antoine Rodière, 11100 Narbonne(2,845 €)

Rue Ernest Cognacq, 11100 Narbonne(2,510 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.