12 Impasse Pégase, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Pégase, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 19.21 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse Pégase, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 351 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constellations à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Pégase
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Pégase au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Pégase
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Pégase, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Pégase
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Pégase complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Pégase dans son marché local
Prix du 12 Impasse Pégase par rapport à la voie
Sur Impasse Pégase, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 12 Impasse Pégase se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Pégase par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Pégase se situe 50.11 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 107.62 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 950 € au 12 Impasse Pégase à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 537 € si le professionnel les prend en charge.
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