3 Impasse Pégase, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 363 €

de 2 775 € à 4 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Pégase, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 Impasse Pégase, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Constellations à 106 mètres
- Narbonne à 5746 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 4450 mètres
- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 1501 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 5441 mètres
- Lycée professionnel agricole de Narbonne à 2197 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 4021 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 1549 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Pégase

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Pégase au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Pégase(3 361€)

1 Impasse Pégase(3 412€)

2 Impasse Pégase(3 208€)

5 Impasse Pégase(3 371€)

8 Impasse Pégase(3 367€)

4 Impasse Pégase(3 373€)

7 Impasse Pégase(3 409€)

10 Impasse Pégase(3 376€)

Prix du 3 Impasse Pégase dans son marché local

Prix du 3 Impasse Pégase par rapport à la voie

Sur Impasse Pégase, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 3 Impasse Pégase se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Pégase par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Pégase se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 70.88 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Constellations, 11100 Narbonne(3,271 €)

Rue de la Petite Ourse, 11100 Narbonne(3,435 €)

Rue de Sainte Emilie, 11100 Narbonne(3,966 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Pégase

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Pégase apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.