2 Impasse Saint - Félix, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 128 €

de 2 446 € à 3 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Saint - Félix, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 6.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Impasse Saint - Félix, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Les Amarats à 262 mètres
- Narbonne à 2546 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 2649 mètres
- Collège Georges Brassens à 1151 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2583 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 1317 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 1316 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 1317 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint - Félix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint - Félix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Saint - Félix(3 131€)

5 Impasse Saint - Félix(3 334€)

1 Impasse Saint - Félix(3 131€)

4 Impasse Saint - Félix(3 190€)

6 Impasse Saint - Félix(3 079€)

5 Rue Saint Félix(3 163€)

6 Rue Saint Félix(2 982€)

3 Rue Saint Félix(3 149€)

Prix du 2 Impasse Saint - Félix dans son marché local

Prix du 2 Impasse Saint - Félix par rapport à la voie

Sur Impasse Saint - Félix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 2 Impasse Saint - Félix se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Saint - Félix par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint - Félix se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 58.94 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Sainte Marie le Bas, 11100 Narbonne(3,063 €)

Domaine de Saint Félix, 11100 Narbonne(3,452 €)

Residence Sainte-Marie, 11100 Narbonne(3,208 €)

Route De Malvezy, 11100 Narbonne(2,867 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Saint - Félix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Saint - Félix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.