13 Montée des Garrigues (plage), 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Montée des Garrigues (plage), affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Montée des Garrigues (plage), 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0124 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Les Garrigues à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 1047 mètres
Ventes au 13 Montée des Garrigues (plage)
Une vente a été recensée au 13 Montée des Garrigues (plage). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Montée des Garrigues (plage)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Montée des Garrigues (plage) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Montée des Garrigues (plage) dans son marché local
Prix du 13 Montée des Garrigues (plage) par rapport à la voie
Sur Montée des Garrigues (plage), le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 13 Montée des Garrigues (plage) se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Montée des Garrigues (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Montée des Garrigues (plage) se situe 37.79 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 134.11 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
