3 Montée des Garrigues (plage), 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montée des Garrigues (plage), affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Montée des Garrigues (plage), 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Les Garrigues à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée des Garrigues (plage)
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée des Garrigues (plage) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée des Garrigues (plage)
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Montée des Garrigues (plage). Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée des Garrigues (plage)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée des Garrigues (plage) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée des Garrigues (plage) dans son marché local
Prix du 3 Montée des Garrigues (plage) par rapport à la voie
Sur Montée des Garrigues (plage), le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 3 Montée des Garrigues (plage) se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée des Garrigues (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée des Garrigues (plage) se situe 37.86 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 134.23 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
