4 Passage des Courlis, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage des Courlis, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Passage des Courlis, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage La Falaise à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage des Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage des Courlis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage des Courlis dans son marché local
Prix du 4 Passage des Courlis par rapport à la voie
Sur Passage des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 4 Passage des Courlis se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage des Courlis par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage des Courlis se situe 65.02 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 180.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
