1 Passage des Flamants, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Flamants, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 et du 6.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 1 Passage des Flamants, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Aoste à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage des Flamants
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Flamants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage des Flamants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage des Flamants, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Flamants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Flamants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Flamants dans son marché local
Prix du 1 Passage des Flamants par rapport à la voie
Sur Passage des Flamants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 1 Passage des Flamants se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Flamants par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Flamants se situe 48.97 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 153.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
