5 Place de la Mediterranee, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Mediterranee, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 29.52 % à celui du n°13 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de la Mediterranee, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 58 logements - 1 local - 58 parkings - 2947 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de la Mediterranee
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de la Mediterranee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Mediterranee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Mediterranee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Mediterranee dans son marché local
Prix du 5 Place de la Mediterranee par rapport à la voie
Sur Place de la Mediterranee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 5 Place de la Mediterranee se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Mediterranee par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Mediterranee se situe 53.52 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 107.23 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de la Mediterranee à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 5 Place de la Mediterranee est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
