1 bis Place du Forum, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 820 €

de 1 401 € à 2 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 712 € à 2 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Place du Forum, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°1 et de 12.37 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 1 bis Place du Forum, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison romane à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Victor Hugo à 209 mètres
- Narbonne à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 94 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 153 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 153 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 57 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 80 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 113 mètres

Ventes au 1 bis Place du Forum

Les 0 ventes au 1 bis Place du Forum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Place du Forum dans son marché local

Prix du 1 bis Place du Forum par rapport à la voie

Sur Place du Forum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 1 bis Place du Forum se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Place du Forum par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place du Forum se situe 28.03 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 23.3 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fabert, 11100 Narbonne(1,992 €)

Rue des Bons Enfants, 11100 Narbonne(2,089 €)

Avenue du Marechal Foch, 11100 Narbonne(2,063 €)

Rue Droite, 11100 Narbonne(2,088 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Place du Forum

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Place du Forum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.