3 Promenade du Port (plage), 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Promenade du Port (plage), affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 41.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Promenade du Port (plage), 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Les Karantes à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Promenade du Port (plage)
Aucune vente n'a été recensée au 3 Promenade du Port (plage) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Promenade du Port (plage)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Promenade du Port (plage), 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Promenade du Port (plage)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Promenade du Port (plage) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Promenade du Port (plage) dans son marché local
Prix du 3 Promenade du Port (plage) par rapport à la voie
Sur Promenade du Port (plage), le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 3 Promenade du Port (plage) se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Promenade du Port (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Promenade du Port (plage) se situe 59.41 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 169.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
