Promenade du Port (plage), 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Promenade du Port (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade du Port (plage) dans son marché local
Prix Promenade du Port (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade du Port (plage) se situe 35.82 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 81.39 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade du Port (plage) à Narbonne
Le loyer moyen estimé Promenade du Port (plage) est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Promenade du Port (plage)
Les ventes enregistrées Promenade du Port (plage) témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Promenade du Port (plage)
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Les Exals à 104 mètres
- - Narbonne à 14374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 13150 mètres
- - Collège Montesquieu à 13409 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 12906 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 13274 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 12897 mètres
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 1312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade du Port (plage)
Adresses Promenade du Port (plage)
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade du Port (plage), classées par tranches de numéros.
