38 Quai Valliere, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Quai Valliere, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°40 et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 38 Quai Valliere, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Vallière.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Victor Hugo à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 673 mètres
- - Collège Jules Ferry à 685 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 907 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 595 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Quai Valliere
Aucune vente n'a été recensée au 38 Quai Valliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Quai Valliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Quai Valliere, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Quai Valliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Quai Valliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Quai Valliere dans son marché local
Prix du 38 Quai Valliere par rapport à la voie
Sur Quai Valliere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 38 Quai Valliere se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Quai Valliere par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Quai Valliere se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 117.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
